Articolo pubblicato il giorno: 12 Marzo 2021
Confcommercio Verona e Federalberghi-Confcommercio Verona dicono no alla realizzazione di nuovi alberghi in Centro senza una preventiva pianificazione: è quanto emerso nel corso della conferenza stampa, in cui il presidente Paolo Arena, il direttore Nicola Dal Dosso e il presidente degli Albergatori di Confcommercio Giulio Cavara si sono soffermati, in particolare, sullo “Studio Folin” auspicando l’apertura di un ampio confronto sul progetto. Presente anche il sindaco di Verona Federico Sboarina.
Confcommercio Verona e Federalberghi Verona non sono contrarie a priori a nuovi investimenti nel settore recettivo, purché questi abbiano come presupposto: dati aggiornati e affidabili, valutando le reali opportunità per non inflazionare ulteriormente un mercato che già prima dello scoppio della pandemia evidenziava preoccupanti segnali di cedimento; essere intrapresi all’interno di un disegno generale, il che può avvenire solo mettendo mano ad un nuovo Pat e conseguentemente ad un nuovo piano degli interventi, escludendo singoli interventi in deroga estemporanei ed in ordine sparso come avverrebbe invece con la scorciatoia dello “Sblocca Italia”; essere adottati seguendo procedure trasparenti. Per questo è stato deciso di aprire un tavolo di confronto con l’Amministrazione comunale, che detiene la titolarità sulle scelte urbanistiche cittadine.
Sull’ipotesi di realizzare un albergo cinque stelle superior in via Garibaldi, Confcommercio e Federalberghi-Confcommercio Verona affermano che “senza un piano e senza un disegno, l’intento originario verrebbe annichilito, spezzettato, svilito e ciò che rimarrebbe apparirebbe solo una mera speculazione immobiliare, ben diversa dall’obiettivo originario“.
Lo “Studio Folin” ipotizzava infatti in Via Garibaldi un nuovo albergo da 140 camere collegato a un nuovo centro congressi: “Quell’idea non regge rispetto a un’offerta congressuale già dimensionata in città e nella cintura dei Verona (basti pensare a Fiera, Gran Guardia, Cattolica center…) e che lo è ancora di più alla luce degli effetti deflagranti dell’emergenza Covid. Ulteriore elemento negativo di un centro congressuale nel sito ex Unicredit, inoltre, è rappresentato dal fatto che è privo di posti auto e molto distante da tutti i parcheggi pubblici, del tutto inadeguato sul piano logistico“.
Il progetto, è stato ricordato in conferenza stampa, punta ad avvalersi della “scorciatoia “del cosiddetto “Decreto Sblocca Italia”. Per Confcommercio e Federalberghi Verona “serve tempo e condivisione per fare le cose bene e in modo giusto, anche alla luce del fatto che nel frattempo, successivamente allo Studio del Prof Folin, a Verona è già stata autorizzata la realizzazione di diverse nuove grandi strutture alberghiere che porteranno un incremento di centinaia di camere“.
Il centro storico di Verona è saturo di alberghi: anche volendo considerare solo quelli sopra la linea dell’Adigetto, sono almeno 15, più del doppio di quelli considerati nello studio Folin. E 3 di questi alberghi (per un totale di quasi 200 camere) sono 5 stelle (e ad essi è in procinto di aggiungersi un quarto in esito alla ristrutturazione di un 4 stelle attualmente in corso). Lo studio, inoltre, non riporta la situazione dell’extra alberghiero in centro storico, che conta circa 2.600 appartamenti (Fonte: Airbnb, Booking.com).
I 69 alberghi attualmente esistenti a Verona corrispondono a un totale di circa 3.600 camere; gli alberghi del centro da soli sommano circa 1.000 camere; a questi si affiancano oltre 2.600 appartamenti in locazione turistica cui si aggiungono ancora Bed & Breakfast ed alloggi turistici.
Lo studio Folin evidenzia che “la realizzazione di un nuovo grande albergo negli edifici dell’isolato ex Unicredit sarebbe difficilmente sostenibile per la città” senza che prima, o quanto meno parallelamente, venisse realizzato quello che lo studio Folin definisce “arricchimento funzionale” del centro, qualcosa in grado di attirare nella città turismo nuovo e diverso da quello già esistente.
Le interviste del nostro corrispondente Luciano Purgato:
Nicola Dal Dosso direttore Confcommercio Verona
Paolo Arena Confcommercio Verona
presidente degli Albergatori di Confcommercio Giulio Cavara
(Foto by Pixabay)
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